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$550,000

Triplex for sale - Boisbriand

$550,000

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$550,000

Triplex for sale - Boisbriand

$550,000

Next Open House

243 - 245 Mtée Sanche, Boisbriand, J7G 2E1

Triplex jumelé rénové 100% maçonnerie avec revenus annuels de 32,400$ avec locataires stables.

  • Lot area: 4,684 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1979
PASCALE PAULY
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

27'3" X 38'2"

1979

PVC

Sliding

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

Wood , Flexible floor coverings , Laminate floor

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex jumelé rénové, 100% maçonnerie avec revenus annuels de 32,400$ avec locataires stables.
3 unités, 3-1/2, 5-1/2 et 6-1/2 (avec salle familiale au sous-sol et possibilité de 4e chambre).
Localisation de choix à proximité de tous les services ainsi que des axes routiers 15 et 640.

Plusieurs améliorations ont été apportées:
-Fenêtres 2017
-Entrée asphaltée et tourbe 2018

-Rénovations majeure du 243 (6-1/2) en 2018: sablage des planchers de bois, finition du sous-sol, cuisine et salle de bains complète, de plus il a été repeint en 2019 par les locataires actuels.

-Rénovation majeure du 245 (5-1/2) en 2018: planchers flottant et planchers de tuile de vinyle, salle de bains complète et peinture

-Rénovation du 243-A (3-1/2) en 2017: planchers flottants, salle de bains complète et portes d'armoires de cuisine.

-5 espaces de stationnement
-2 remises en polymère
-Garde-corps avant en aluminium

Tous les baux sont renouvelés jusqu'en juillet 2021.
Les visites seront uniquement possibles sur présentation de promesse d'achat acceptée.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

27'3" X 38'2"

1979

PVC

Sliding

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

Wood , Flexible floor coverings , Laminate floor

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

48'11" X 73'6"

4,684.45 SF

Asphalt

Driveway : 5

Highway , CEGEP , Daycare centre , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

3 chauffe-eau, fixtures et luminaires, 2 remises extérieures en polymère

Biens meubles et effets personnels des locataires, électroménagers des locataires, climatiseurs des locataires

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Gross yearly revenu (potential)
243 - 245 Mtée Sanche, Boisbriand, J7G 2E1
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 26.1%
  • 25.9%
  • 25.1%
  • 11.9%
  • 10.3%
  • 18.8%
  • 4.0%
  • 1.0%
  • 75.5%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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