Opportunité rare à Blainville! Terrain boisé de plus de 42 500 pi², intime et sans voisin arrière, situé au prestigieux rang St-François, à proximité de Fontainebleau, Chambéry et Lorraine. Idéal pour projet sur mesure : possibilité de construire une résidence de plus de 4 500 pi². Plan d'architecte inclus. La propriété rénovée offre 5 CAC, 2 SDB + 1 salle d'eau et une aire de vie entièrement vitrée sur la forêt. Le terrain équivaut à environ 28,11 $/pi² -- une valeur exceptionnelle pour le secteur. Un cadre unique où nature, prestige et potentiel se rencontrent. Une visite et vous serez conquis!
34'20" X 41'30" Irrégulières
1957
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Un terrain d'exception pour une vision sans compromis -- 436 rang Saint-François, Blainville
Imaginez un lieu où tout commence par le terrain. Où la première impression n'est pas la maison... mais l'espace, la lumière, la tranquillité. Ici, au coeur de Blainville, se cache une opportunité rarissime : plus de 42 500 pi² de nature, bordés de forêt, à l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus convoités de la Rive-Nord.
C'est l'endroit idéal pour ceux qui rêvent de créer une résidence de prestige à leur image. Un domaine privé, où chaque détail est pensé pour refléter votre style de vie. Matins paisibles avec vue sur la nature, soirées d'été autour d'une piscine spectaculaire, terrain de tennis ou espace lounge extérieur... ici, tout est possible -- sans compromis sur l'intimité ni sur l'élégance.
Le terrain permet la construction d'une propriété d'envergure de plus de 4 500 pi² d'aire habitable. Mieux encore, un plan d'architecte de renom, conçu spécifiquement pour ce site et d'une valeur de plusieurs milliers de dollars, est inclus à l'achat -- une base exceptionnelle pour concrétiser rapidement un projet unique.
En attendant, la résidence actuelle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux :
5 chambres à coucher
2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
De vastes espaces à aire ouverte
Une fenestration spectaculaire, entièrement tournée vers la forêt arrière, créant une immersion totale dans la nature
La faune fait partie du décor -- il n'est pas rare d'apercevoir des cerfs évoluer en toute quiétude à l'arrière, ajoutant à la magie des lieux.
Le rang Saint-François s'impose aujourd'hui comme une adresse de prestige, prisée pour ses propriétés haut de gamme, sa tranquillité et sa proximité des secteurs recherchés tels que Fontainebleau, Chambéry et Lorraine.
Que vous souhaitiez profiter immédiatement d'une propriété clé en main ou envisager la construction d'une résidence d'exception sur l'un des plus beaux terrains du secteur, cette adresse vous offre une flexibilité et un potentiel rarement réunis.
Les opportunités comme celle-ci sont rares. Venez marcher le terrain, ressentir l'espace... et imaginer ce que pourrait devenir votre prochain projet.
34'20" X 41'30" Irrégulières
1957
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
191'80" X 221'80" Irrégulières
42 539 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'2" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24'1" X 10'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'8" X 9'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12'10" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 2'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'11" X 12'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 11'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 12'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 8'10" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 7'3" X 6'1" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 15'3" X 13'4" irr. | Bois | Walk-in 11x11 |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 4' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 22'7" X 9'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'2" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 17'1" X 4'4" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'7" X 8'2" irr. | Béton |
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration
Pôles, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle, support de télévision, spa
Non spécifiées
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RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
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