575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

575 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

575 000 $

Prochaine visite libre

1164 Av. Haendel, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 3A2

Situé dans le convoité secteur de Chomedey à Laval, quartier paisible et familiale, à proximité d'absolument tout...Cette propriété bénéficie d'un positionnement stratégique près des grands axes routiers de Laval tel que la route 117, l'autoroute 13 et 15 ainsi que l'autoroute 440. Ce magnifique plain-pied mérite une attention toute particulière! Il se démarque par ses rénovations au bâtiment (voir addenda...) et son espace habitable; 3 chambres au RDC, 2 Salles de bains, Cuisine spacieuse et fonctionnelle, Sous-sol avec grande pièce familiale et espace bureau adjacent au garage. Venez découvrir cette charmante propriété!

  • Superficie du terrain: 4 860 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1971
STEVE DUARTE INC.
Courtier immobilier
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-LUC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26'8" Irrégulières

1971

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Idéalement située dans un quartier paisible et familial en grande demande, cette résidence bénéficie d'un positionnement stratégique à proximité d'absolument tous les services et commerces ainsi que des voies d'accès rapides.

À votre arrivé vous constaterez rapidement toutes les améliorations et entretiens majeurs effectués à cette propriété afin d'en conserver la bonne enveloppe et le bon fonctionnement. Il y a entre autres eu la réfection de la toiture(2021), le changement de toutes les portes et fenêtres(2016), le changement de la fournaise et de la thermopompe pour le système central(2018), la réfection de la salle de bain (2022) et de la cuisine (2006) et encore plus...

Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée intime et pratique avec son rangement fermé. Par la suite, en montant quelques marches vous découvrirez un spacieux et lumineux salon surplombant la vaste salle à manger. Adjacente à celle-ci vous y trouverez une magnifique et fonctionnelle cuisine avec du rangement et de la luminosité abondante grâce à la porte-patio qui mène à la cour.

En poursuivant votre visite du rez-de-chaussée, vous retrouverez trois (3) spacieuses chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète entièrement refaite au goût du jour.


Vous descendrez ensuite au sous-sol où vous découvrirez une vaste salle familiale avec son foyer au bois ainsi qu'un bureau pouvant servir de 4e chambre. Pour compléter, vous y retrouverez une salle de bain complète avec sa douche, endroit où se retrouve les installations laveuse-sécheuse.

À la cour...du pavé-uni(2021), une piscine Hors-terre(2022), un espace gazebo à la structure en bois (inclus).

Prenez note que les électroménagers sont inclus dans la vente et que la date d'occupation peux être flexible!

Une visite s'impose pour que vous puissiez constatez tous les avantages cette propriété... bienvenue au 1164 rue Haendel!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26'8" Irrégulières

1971

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54' X 90'

4 859,91 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 8' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 13'4" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 7'9" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 10'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 10'7" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8'3" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 11'5" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 4'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 21' irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 8'3" X 16'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 8'3" Céramique Installation laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle encastré, laveuse-sécheuse) ouvre-porte de garage électrique, gazebo structure en bois, piscine HT 18 pieds

Chauffe eau en location 16$/mois

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
1164 Av. Haendel, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 3A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.2%
  • 25.7%
  • 12.5%
  • 15.4%
  • 16.2%
  • 31.8%
  • 1.1%
  • 1.6%
  • 65.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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