295 000 $

Appartement à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

295 000 $

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295 000 $

Appartement à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

295 000 $

Prochaine visite libre

8565 Place du Charpentier, app.13, Mirabel (Saint-Canut), J7N 3J9

Superbe opportunité ! Condo situé au dernier étage, dans un secteur paisible et recherché. Unité remarquablement bien entretenue par son propriétaire et ses locataires, offrant un concept à aire ouverte lumineux, une grande fenestration et un balcon appréciable. La salle de bain spacieuse comprend une douche indépendante. Plusieurs inclusions et améliorations bonifient l'ensemble, dont l'échangeur d'air et la climatisation murale. Unité clé en main -- date d'occupation : 1er juillet. Date de signature de l'acte de vente flexible, soit dans 30 jours (avec revenus de location aux nouveaux acheteurs) ou le 26 juin 2026. À voir absolument.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2008
PASCALE CHEIKHA INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
KIM MAILLOUX
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'2" X 35'11" Irrégulières

2008

892,33 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Canut à Mirabel, cette copropriété offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Le quartier est reconnu pour son environnement résidentiel sécuritaire et son atmosphère conviviale.
La localisation est stratégique, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Mirabel, Blainville, Laval et la Rive-Nord, tout en étant à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels.
L'unité propose deux chambres de bonnes dimensions, un concept à aire ouverte lumineux, ainsi qu'un entretien exemplaire assuré tant par le propriétaire que par les locataires. Plusieurs améliorations récentes viennent bonifier l'ensemble, incluant notamment l'échangeur d'air et la climatisation murale, offrant confort et tranquillité d'esprit. Une propriété clé en main, autant pour propriétaire-occupant que pour investisseur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'2" X 35'11" Irrégulières

2008

892,33 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 17' X 11' Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 13' X 10'2" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 9'8" X 9'8" Céramique
Chambre principale 3e niveau 12' X 12' irr. Plancher flottant
Chambre 3e niveau 11' X 9'2" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 9'5" X 8'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Nouvelle Hotte de poêle (Octobre 2025), échangeur d'air (septembre 2024), air climatisé mural (septembre 2025), grand miroir dans la salle à manger, store de la 2ième chambre, tous les luminaires et tous les supports dans la salle de bain.

Meubles et effets personnels des locataires

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
8565 Place du Charpentier, app.13, Mirabel (Saint-Canut), J7N 3J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 22.9%
  • 27.0%
  • 19.1%
  • 10.4%
  • 43.8%
  • 1.5%
  • 11.1%
  • 43.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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