629 000 $
Duplex à vendre - Mirabel (Saint-Benoît)
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9095Z - 9097Z Rue Jean-Baptiste-Gauthier, Mirabel (Saint-Benoît), J7N 0H6
** OPPORTUNITÉ ** REVENUS ** Bungalow 2022 avec bachelor. Propriétaire occupant et le locataire a reçu son renouvellement. Maison encore sur la garantie GCR (3 ans restant) Décorée et entretenue aux petits soin vous serez sans aucun doute charmé! 2 chambres à coucher à l'étage, possibilité d'en faire 3ieme au sous-sol. Beaucoup d'extra (voir addenda) Près d'un parc avec son jeux d'eau, quartier homogène et très tranquille, rue pas très passante. Une visite s'impose. Le logement sera disponible pour visiter sur promesse d'achat seulement. Occupation flexible. On vous attend en grand nombre à notre visite libre le 2 février de 14-16h.
-
Superficie du terrain:
6 774 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
32'11" X 33' Irrégulières
2022
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! OCCASION DE REVENUS!
Maison Bachelor à voir! Coup de coeur assuré! Visite libre 2 février de 14h00-16h00.
Bienvenue au 9095-9097 Jean-Baptiste-Gauthier à St-Benoit (Mirabel)
Ce charmant quartier allie campagne et ville puisqu'il est a moins de 20 min de St-Eustache et tous ses services, épicerie, restos, hôpital, et près des autoroutes 640 et 50.
Quartier tranquille et homogène.
Construction impeccable 2022. Garantie maison neuve résiduelle de 3 ans.
Les VENDEURS ont ajouté bcp d'EXTRAS!!!!
Rangement extra au dessus du garde-robe d'entrée
Garde-manger Walk-in
Penderie (extra)
Mur soufflé pour foyer électrique au salon
Robinetterie noire
alcove de douche
ajouts de plusieurs encastrés
lumières extérieurs supplémentaire
Granite 1 1/4 pour comptoir cuisine et salle de bain
Niche au dessus de la toilette SDB
Back splash de cuisine
Cabanon 10 x 12
À noter que les planchers du rez-de-chaussée ont été refait (plus comme sur les photos)
Accès gratuit au Parc du Bois de belle rivière (résidents de Mirabel)
Raison de la vente (changement de travail)
* Occupation flexible
Particularités du bâtiment
32'11" X 33' Irrégulières
2022
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
76'10" X 107'4" Irrégulières
6 773,73 Pi2
Asphalte
Allée : 7
Garderie/CPE , Parc , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'5" X 6'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 6'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 8'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'1" X 19'5" | Plancher flottant | Laveuse et sècheuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, fixtures, luminaires, foyer électrique, climatiseur mural, balayeuse centrale et ses accessoires, cabanon et meuble à l'entrée. Au bachelor: Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse(Inclue au Bail). Fixture de pergola extérieur, toile brisée.
Rideaux, meubles et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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28.2%
-
21.7%
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16.8%
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20.5%
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12.8%
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60.2%
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3.4%
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13.5%
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22.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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KIM MAILLOUX
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
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