Opportunité de développement dans un secteur en forte demande!

Située au coeur de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, cette propriété est offerte principalement pour la valeur de son terrain de 4 109,88 pi². Son emplacement stratégique, à proximité des services, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers, en fait un investissement de choix.

Selon la grille de zonage fournie par la Ville, la propriété est située dans une zone autorisant les usages résidentiels H.1-3 (1 à 3 logements), ce qui représente un excellent potentiel de redéveloppement, sous réserve de la vérification diligente de l'acheteur auprès des autorités compétentes et de l'obtention des permis requis.

La résidence existante est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. L'électricité ayant été interrompue depuis octobre 2025, le vendeur ne peut garantir le fonctionnement des systèmes, équipements ou composantes de l'immeuble. Toute vérification quant à l'état de la propriété ou à la faisabilité d'un projet de construction ou de redéveloppement relève de la responsabilité de l'acheteur.

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal et d'y réaliser votre projet immobilier.